Certificato di Idoneità alloggiativa
Che cos'è
Il certificato di idoneità dell'alloggio attesta il numero delle persone che possono occupare un alloggio, ed è uno dei requisiti previsti per alcuni procedimenti o adempimenti relativi al soggiorno dei cittadini non comunitari in Italia (Testo Unico in materia di immigrazione di cui al D. Lgs 286/98 e successive modificazioni e al D.P.R. 394/99 e successive modificazioni).
A seguito dell'entrata in vigore della Legge 94/2009, il certificato di idoneità deve attestare anche, nei casi previsti, che lo stesso alloggio possiede idonei requisiti igienico sanitari.
Il Comune rilascia la certificazione di idoneità di alloggio per i locali in uso o di proprietà dei cittadini immigrati; la certificazione è necessaria nel caso di:
- ricongiungimento familiare
- rinnovo del permesso di soggiorno
- richiesta carta di soggiorno
- motivi di lavoro
Come fare
Il richiedente deve presentare la domanda all'Ufficio Protocollo del Comune, su un apposito modello. Oltre a quanto indicato sul modello di richiesta è necessario presentare i seguenti documenti:
- fotocopia del permesso di soggiorno, documento di identità o passaporto dei richiedenti;
- planimetria catastale dell'alloggio;
- copia del contratto di affitto o di acquisto regolarmente registrati e, se ospiti, la dichiarazione di ospitalità del proprietario o conduttore dell'alloggio;
- ultimo bollettino pagamento IMU;
- ultimo bollettino pagamentto TARI;
- attestato del pagamento di € 51,65;
- dichiarazione del proprietario.
Sulla domanda dovrà essere opposta un marca da bollo da € 16,00.
L'attestazione di idoneità deve essere ritirata all'ufficio Urbanistica del Comune nei giorni di apertura al pubblico.
Per il ritiro del certificato occorre una ulteriore marca da bollo da € 16.00.
MODULISTICA
- marca da bollo da € 16,00 da apporre sulla richiesta
- marca da bollo da € 16,00 da apporre sul certificato al momento del ritiro
- Tariffario diritti di segreteria
Il certificato di idoneità dell'alloggio è necessario per:
- ricongiungimento familiare, cioè quando deve essere autorizzato l'ingresso dall'estero dei familiari del lavoratore immigrato
- rilascio del permesso di soggiorno CE per sé stesso o per i familiari a carico
- sottoscrizione di contratto di soggiorno per lavoro subordinato
Può essere richiesto:
- dal proprietario dell'alloggio
- dall'inquilino del relativo contratto di locazione
- dal soggetto che è residente, domiciliato o ospite nell'immobile
PRECISAZIONI
Se la verifica dell'alloggio è richiesta per ottenere il nulla osta per il ricongiungimento familiare (ai sensi del comma 3, art.29 del D.Lgs. n.286/98) l'attestazione viene rilasciata in base ad una verifica che gli uffici competenti effettuano per accertare la conformità dell'alloggio ai requisiti igienico-sanitari, nonché di idoneità abitativa, sulla base ai parametri stabiliti dal DM 5 luglio 1975, così come previsto dal D.Lgs. n.286/98 e dalla Circolare Ministero dell'Interno n.7170/2009.
Se la verifica dell'alloggio è richiesta ai fini del rilascio del Permesso di soggiorno CE (ai sensi dell'art.9 del D.Lgs 286/98) e della sottoscrizione del contratto di soggiorno per lavoro subordinato (ai sensi dell'art. 5-bis del D.Lgs. 286/98) l'attestazione viene rilasciata in base ad una verifica che gli uffici competenti effettuano per stabilire il numero di persone che l'alloggio può ospitare in rapporto alle dimensioni e destinazioni dei vani, sulla base dei parametri minimi previsti dalla Legge Regionale n. 2/2019 (che ha abrogato la Legge Regionale n. 96/1996) per gli alloggi di edilizia residenziale pubblica.
NORMATIVA DI RIFERIMENTO
- D.Lgs 286/1998 - Consulta la Banca Dati "Normattiva" per consultare i testi di legge
- DPR 31/08/1999, n. 394 - Consulta la Banca Dati "Normattiva" per consultare i testi di legge
- D.Lgs. 8/01/2007, n. 3 - Consulta la Banca Dati "Normattiva" per consultare i testi di legge
- Legge Regione Toscana 02/2019 - Consulta la Banca Dati della Regione Toscana
- Parametri per idoneità alloggiativa e igienico sanitaria - NOTA ESPLICATIVA
- Esempio calcolo delle superficie e vani con la nuova normativa
- Tariffario diritti di segreteria
Dove rivolgersi e quando
- Responsabile: Francesco Arch. Copia
- Sede: P. Sandro Pertini n. 1 - località Taviano - 51020 Sambuca P.se (PT)
- Recapiti telefonici: Tel. 0573 893716 interno 5 - Fax 0573 893737
-
Posta elettronica: urbanistica@comune.sambuca.pt.it
- Posta Elettronica Certificata (PEC): comune.sambucapistoiese@postacert.toscana.it
- Apertura al pubblico: Mercoledì dalle ore 11 alle ore 13, Sabato dalle ore 10 alle ore 13
- Responsabile del Procedimento: Arch. Francesco COPIA Tel. 0573/893716 interno 5
- Responsabile adozione atto finale: Arch. Francesco COPIA Tel. 0573/893716 interno 5
- Responsabile Titolare del Potere Sostitutivo in caso di inerzia del responsabile del procedimento: Segretario Comunale - Tel. 0573/893716 segretario@comune.sambuca.pt.it